什麼是凶宅？ 在法律上，「凶宅」並不是專有名詞，也無嚴謹規範。 一般大眾所認知的「凶宅」：是否有人在房屋內發生過“非自然”死亡事件 且法院及“內政部”對於凶宅之看法並不同，內政部是以「不動產說明書應記載及不得記載事項」去評估是否為凶宅，因而發生許多關於凶宅買賣的糾紛！...

上篇，律師已帶大家認識“房屋漏水之責任歸屬” 連結：https://reurl.cc/ox9DrV 今天，律師來告訴大家，遇到房屋漏水時，應該如何應對！ 首先要請專家鑑定、查明漏水原因，釐清責任歸屬；並蒐集證據，將有因漏水而造成損害的裝潢、傢俱、電器等，以影像方式紀錄（照片...

房屋漏水責任歸於誰？ 首先，發生房屋漏水時，必須先查清楚漏水原因為何！（漏水起點從房屋的哪個部分、漏水部分房屋所有權歸於誰？）根據漏水位置及起點的不同，應負責的單位及所有權人也會所不同 ▻依公寓大廈管理條例第十條規定： 1.專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區...

買房動輒千百萬，是一筆金額龐大的交易，也是許多人的人生目標之一。 在買房時，最怕賣方刻意隱瞞重大資訊，利用資訊不對稱，來提高房價。不要以為只有買中古屋會遇到上述狀況，就算買新房，也可能被代銷或房仲隱瞞重大資訊！ 哪些算是隱瞞重大資訊呢？...

因急需用錢，而委託仲介幫忙賣名下房產變現，並簽訂了「專任委託銷售契約書」，委託期間為“三個月”。但在簽約完成後沒多久，遠房親戚突然有意買下自名下房子，解決燃眉之急。 如果不透過業者，私下直接將自名下房子售出給遠房親戚，會遇到什麼狀況？...